万科:二季度有56亿元境外债务到期，已提前启动相关置换和还款准备工作)
针对今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排，万科4月5日在互动平台回应称，公司2024年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿元的债务到期，已经提前启动了相关置换和还款准备工作。针对不同月份到期的债务，公司都将采取相应的措施。
针对“深铁于三季度业绩会时提出计划为万科注入100亿的流动性，已注入多少？深圳市政府是否还有其他支持计划？”等问题，万科回复表示，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括:帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。目前这些项目有的已经完成，有的已经支付，还有的在逐步落地过程中。未来全部落地完成以后，预计可以帮助公司释放流动性在百亿规模以上。
有投资者提问:“2月销售大幅下跌，以这个销售水平，公司每月现金流会平衡吗？高管们有什么对策？”对此，万科回复称，在经营端，公司会继续坚持积极销售，坚守跑赢大势的目标，保持领先的回款率。在支出端，随着交付高峰的过去，今年经营端的支出压力也在下降，公司将继续保持全年经营层面现金流为正。截至2023年底，公司持有货币资金998.1亿元。
针对“最近好像只有国企才发得了债，集团现在发债的渠道还畅通吗？如果发债还是有难度，证监会对这会有什么支持的措施吗？”的问题，万科表示，公司拥有多元化的融资渠道，与主要金融机构保持着长期的合作关系，在融资上继续得到支持。对于具体的融资方案，公司会结合市场环境和业务发展需要，从优化融资结构、降低融资成本的角度出发进行选择。
此外，万科还表示，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红，更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障。有投资者表示，坚定支持万科，对万科非常有信心，相信一定能挺过难关。
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